域名停靠已满十八
添加时间:规模扩张金科股份成立于1998年5月,总部位于重庆,2007年提出跨区域布局战略,2011年8月公司在深交所上市。目前公司以房地产开发为主,社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰和新能源发电等相关多元化产业经营为辅,拥有房地产开发一级资质。2018年,公司销售金额首次突破千亿大关,达到1188亿元。在克而瑞给出的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中位于22名,一年提升了10名。近期,金科股份因多次出手拿下新城控股的项目频频见诸报道。除了7月28日金科股份附属公司27.37亿元购入新城控股8个地产项目;7月26日金科股份全资子公司10.17亿元平价收购新城控股旗下多公司股权,预计可为公司新增建筑面积19.71万平方米;7月24日,金科抢食新城控股6个项目,成交总额约17.21亿元。已接盘的16个项目,位于平湖、青岛、日照、上饶、宿州、许昌、商丘、宜兴等地。这对于早已计划全国拓展,却依然严重依赖重庆大本营的金科股份来说,确实不失为区域布局的好机会。金科股份为重庆前三大开发商,其市场份额为8.8%。2018年,金科股份来自重庆的合约销售额为人民币464亿元,占总销售的比重为39.06%。不容忽视的是,标普提到,金科在重庆的业务集中度较高,随着业务扩张至新城市,执行风险敞口较大。公开资料显示,2016至2018年,公司存货周转效率分别为0.36次、0.31次和0.22次;总资产周转率分别为0.31次、0.26次和0.21次。可见,金科股份受获取新项目不断增多影响,近年来整体周转效率有所下滑。有意思的是,金科股份联席总裁方明富近日在博鳌21世纪房地产论坛上表示,根据研究显示,对于房企来说,2015年拿地后90%的项目能赚钱,2016年骤降只有41%能赚钱,2017年能赚钱的比例再下降到31%。从去年来看,拿地后45%的项目是赚钱,10%是持平,其他的是亏的。“实际上很多的企业是不赚钱,或者是效率比较低的。”实际上,金科股份的利润也主要靠“山城”的楼盘。2018年年报显示,重庆·金科天元道(一期)、重庆·金科天元道(二期)、重庆·金科空港城和重庆·金科城4个项目对应项目公司净利润为20.13亿元。而金科股份2018年整年净利润也仅40.21亿元。盈利或许不是金科股份首要看中的,据第一财经报道,金科股份此次收购大量新城控股项目,大多为快周转项目,可在短时间内通过销售回笼资金做大规模。方明富也曾公开表示,对于到底是小而美还是大而全,他认为,实际上小而美很难做下去。金科股份财报显示,2016至2018年,公司总资产分别为1092亿元、1574亿元、2307亿元。公司签约销售金额分别为319亿元、630亿元和1188亿元,年均复合增长率92.98%。拿地方面,2016至2018年,金科股份新增土地储备建筑面积分别为613.1万平方米、1245.3万平方米和2054.3万平方米。2018年拿地面积与销售面积之比达153%,连续8年超过100%。
苹果强调,中国消费者仍然可以购买所有型号的iPhone产品。高通公司正在就他们以前从未提出过的三项专利提出主张,包括一项已经失效的专利,苹果将会继续通过法律途径进行解决。纷争由来从2017年至今,这两家同样来自于加州的公司围绕着专利纷争在全球各地进行了旷日持久的诉讼与反诉,苹果指责高通向手机厂商收取不公平的高额专利授权费用,而高通则称苹果窃取了它的专利财产。
【欧元区8月制造业PMI回落至54.6,创21个月新低】周四法国、德国、欧元区陆续更新了8月PMI初值。欧元区8月制造业PMI初值54.6,为2016年11月来新低。与此同时,法国制造业PMI好于预期,显示强劲的经济增长趋势。德国制造业PMI不及预期,为2个月来新低,德国服务业和综合PMI均高于预期,为6个月来的新高。
欧元/美元欧元/美元昨日温和下跌,并接近关键支撑位1.1255,值得注意的是,随机指标开始逐步摆脱其负面动能。目前等待汇价获得足够的正面动能来恢复看涨趋势,主要目标看向1.1443水平。因此,除非欧元/美元跌破1.1255以及随后的1.1180,且维持在这些水平下方,否则我们将维持看涨观点。日线图EMA 50指标支持汇价看涨预期。
“我7月看网上一些提供知网论文查重业务的商户月销量才二三百单,现在已经达到五六千单。”吴磊说,班级群内有同学开始发布论文查重业务广告,以此换取积分免费在一些平台上查重,还有同学做起了论文查重业务的校园代理,开始在各个班级招募代理,享受学生充值查重的分成。
然而文章指出,美国海军遇到了一个问题,“弗吉尼亚”级潜艇为安装新设备所剩空间过小。时任美国海军司令部水下战主管布赖恩·豪斯(Brian Howes)2017年底就此问题发表的言论称:“海军有这个需要,此平台已经无法满足这样的需要。”■本报记者傅苏颖